配套公建实际上的意思就是指配套修建的各种公共使用的建筑物，通常就是开发商会按照当地的相关规定，在住宅区土地范围内去修建各种公用的建筑，而修建这些建筑物的目的是为了业主提供各种便利条件，同时也能够提升楼盘本身的吸引力，而这些建筑物不单单是业主的关注焦点，同时也是开发商关注的一个焦点，随着这些建筑物的修建，即产权问题也是随之产生，往往这些建筑物的产权是比较模糊的，在购房的时候肯定要问清楚有哪些配套的设施。配套公建是可以用在商业的。配套公建假如没有问题，就能够用在出售的商业和配套设施上，如果合同中签订的土地使用年限是40年，就没问题。一般配套公建指的是各种配套的公用建筑，是开发商为了吸引消费者购买楼盘，而提到的一个房屋焦点，一般配套公建都是在住宅区范围内建设的，包括教育、商业服务。医疗卫生、行政管理等，不同地区的房屋建设不同，周边的配套设施也不同。配套公建是可以购买的。配套公建一般是为住宅小区配套的房屋，只要配套的公建是有产权证的，是可以自由进行买卖的，配套公建的使用年数的限制和住宅是有一定区别的，一般使用年限是40年，40年到期后，需要缴纳一定的土地出让金接着使用。以上就是有关于配套公建属于什么性质问题的内容，公建配套性质指的是配套修建的各种公用建筑，是依照国家相关规定，在住宅区的土地范围内建造的，和商品房所配套的各种公用建筑。