依据国家法律规定，房子产权由房子一切权和土地运用权两部分所组成。房子一切权的期限是永久的，而土地运用权的期限依据不同的法规为40、50年或70年。其间，住所性质的房子一般为70年产权，商业性质的房子为40年产权。

  当房子产权到期后，房子业主能够向房子所在地的土地管理部门提出续期请求。请求取得同意后，要从头签定土地有偿运用合同，并依据其时的地价水平补缴土地出让金，然后从头取得土地运用权。

  在现阶段，我国住所类房子按产权可区分为国家一切住所、劳动群众集体一切住所、公民私家一切住所以及有关其他经济安排一切的住所。非住所类房子主要是全民一切制和集体一切制的房产，其他经济安排一切的房产较少。

  土地运用权是国家向安排、组织及个人出让的土地运用权力。依据《中华人民共和国宪法》，土地的一切权归国家和集体一切。土地运用权在出让时依据开发类型分为不一样的运用的时刻，包含民用住所修建用地、商用修建用地、工业用修建用地等。一般民用住所修建运用权的年限为70年，商用房子修建运用权的年限为40年。

  房子产权的期限按照房子一切权和土地运用权来区分，房子一切权永久，而土地运用权依据法规为40、50年或70年。房子产权到期后，业主能够向土地管理部门请求续期，补缴土地出让金，从头取得土地运用权。