鲁网2月24日讯 此次征求意见的《住所项目规范》中，还对未来的住所电梯装置提出清晰规则，四层楼以上应装置电梯。由原七层及以上或超越16米设置电梯，调整到了四层及以上或超越9米应设置电梯。有业内人士剖析，相较于对实践购房不会带来太大改变的按套内核算面积，该规则更有实践操作性。

  依据《住所项目规范》提出，四层及四层以上新建住所修建或住户进口层楼面距室外规划地上的高度超越9米的新建住所修建应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。详细而言，每个设置电梯的寓居单元应至少设有1台可包容担架的电梯，且电梯轿厢尺度不该小于1.50米×1.60米，轿厢门净宽不该小于0.90米。十二层及十二层以上的住所修建，每个寓居单元设置电梯不该少于2台，其间设置可包容担架的电梯不该少于1台。关于既有住所修建，要求加装电梯的载重量不该小于300千克，轿厢门净宽度不该小于0.80米。

  1987年公布的《住所修建规划规划规范》中则规则7层（含7层）以上应加设电梯；1999年建设部和国家质量监督局发布新的规范中又从头清晰这一规则“乡镇七层及以上住所或住所人口层楼面距室外规划地上的高度超越16米以上的住一切必要设置电梯”。记者发现，此次比照本来的规则，新规进步了住所设置电梯的要求。由原七层及以上或超越16米设置电梯，调整到了四层及以上或超越9米应设置电梯；由十二层及以上每单元设置一台可包容担架的电梯，进步到四层及以上每单元设置一台可包容担架的无障碍电梯。

  实践上，近几年来，北京、上海、浙江等多地就现已出台了新规，装电梯规范从“七层”降至“四层”。而济南2017年印发的《济南市既有住所增设电梯方法(试行)》中，也清晰历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区和高新区规模内，国有土地上依法建成并投入到正常的运用中、四层以上未设电梯、且未列入房子征收规模和方案的多个业主一切的多层住所适用本方法。也便是说，市区内四层以上老楼都能装电梯。

  据了解，这一改变最重要的起点便是便利晚年人出行。跟着逐步进入老龄化社会，晚年人口敏捷添加，其“上下楼困难”的问题日渐杰出。而本来住所电梯装备规范，已不足以满意适老性和舒适性的需求。恰当进步住所电梯的设置规范，是习惯市场需求的合理定位，可提高修建的惯例运用的寿数，提高寓居质量。（据山东商报）