商业街花钱的那群人以年轻人群与城市普通大众消费为主，消费能力相比来说较低，因此商业街定位商业街开发定位一定要避免盲目追求高档次定位，定位档次上力求做到大众化。

  开发商为了商业街二层冲高价，定位为零售，结果售价上来了，经营下去了。其实商业街二层以上应该以餐饮休闲娱乐和主题商城式的业态为主，而应尽可能的避免零售化的业态在二层经营，只有这样，商业街二层商业以上才有生命力。

  随着零售商业向体验式经济迈进，消费者也慢慢变得追求吃喝玩乐购一站式消费需求。因此，商业街的业态规划和组合应走复合化路线。同时在品牌组合和选择上，应该以街区常规品牌为主，如休闲运动品牌、常见男女装品牌等。

  先定位后规划。这是商业地产项目一定要遵循的根本原则，如果一个项目定位都没有确定，何谈规划设计？而且在项目规划设计时，必须牢牢树立这个理念，那就是建筑必须为商业服务，因此建筑规划必须服务于商业，商业规划应该优先于建筑规划，否则，建筑只是一堆废弃的钢筋混凝土而已。

  商业地产对规划设计的要求非常专业，不同的定位、不同的业态、不同的商家，对商业的容量、铺位的大小、专项配套的要求根本不一样。因此在规划设计前就必须与商家深入互动，明白他们的需求，尽可能的为他们量身定做，尤其是百货、超市、影院等主力店商家。

  目前，大型商业街区最重要的包含主力店+街区、购物中心+街区和街区式综合体，其建筑布局模式主要以下有三种：板状式布局、条状式布局、独栋式布局。

  两名中国医疗器械公司高管赴菲律宾工作时，遭遇绑架并被撕票案件有了新进展。9月23日，知情人告诉红星新闻，死者家属刚刚从菲律宾警方处得到消息，将两名受害者骗至菲律宾实施绑架的“李娜”于22日在韩国首尔落网，接下来将引渡回中国。

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  在阅读此文之前，辛苦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！编辑：LY无数人都想要一个一夜成名的机会，但机会来了也不是任何一个人都能把握住的。他用了三十年的时间来准备迎接属于自身个人的机会。为了这个机会他放弃了一切，甚至包括家庭。

  一位中国的22岁女孩为了所谓的爱情不顾父母反对远嫁来到迪拜，本以为能够过上幸福美好的婚姻生活，然而却没想到白天确实是一位人人羡慕的富太太，而到了晚上，她却感到十分痛苦，简直是度日如年。

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