降息、降准、降首付、降存量利率、降契税、免二手房交易增值税，实实在在为楼市打了强心剂。

  有不少粉丝朋友私信掌柜君问到：在如今的市场大环境下，怎么样才可以买到好房子？

  对此，掌柜君认为，买房最简单的方式是买“销冠”。在快速变化的市场中，唯独销量是重要的试金石，在众多项目中脱颖而出。

  据中原大数据统计，万科中天世纪水岸1-11月共网签385套，排名全市第六，并在诸多豪宅的包围下，拿下了城区第一。

  进入12月份，万科中天水岸还给大家准备了多重礼，9套钜惠补贴好房等您来，最高立减300万！

  话说回来，东莞楼盘众多，为什么偏偏是万科中天世纪水岸，无论市场如何起伏，总能在一众项目中脱颖而出，成为热销红盘？

  当下，楼市进入理性时代，购房者慢慢的变挑剔，对于产品的要求也慢慢变得高。

  万科深耕东莞21载，先后打造了60+楼盘，不断坚持如期兑现。在东莞，万科的房子品质比周边品质好；万科的产品、服务一直在升级进化；万科的兑现力、毋庸置疑……

  以坐落在龙湾的世纪水岸为例，万科用其独出心裁的造城能力，赋予了其恢弘的生命力和成长性，从2016年至今不断了解龙湾、打造龙湾、深耕龙湾，一点一滴，推动了区域和生活价值进阶。

  三江六岸二期（已开放）、鸿福西路-银龙路过江隧道（建设中）、龙湾中学建设（沿街楼栋施工完成，预计9月中旬开放景观）、R1地铁滨江体育公园站（预计2025年通车）、三江六岸迎宾慢行桥（在建）等重大工程，都以肉眼可见的速度快速落地，构建出完整的都市滨水慢生活系统。

  万科坚持“以人为本”的理念，在每一座万科住宅的精神呈现上，总带着鲜明的万科式情怀，与东莞的城市气质深度契合。

  万科说过：未来每一个社区都是一个微缩的城市单元，社区就是城市，汇集城市生活的基本功能，在家门口就能体验高浓度、高质量的城市生活。

  在入莞的21年中，万科对世纪水岸的打造体现出万科对造「城」的理解又逐步加深了：

  这个超80万㎡的庞大体量项目在万科的打造下，在社区与城市、人与景观、商业与教育、园林与成长等维度从容考量，打造出史诗级的巨著。

  交通，环境，园林，配套......所有你需要的生活元素，一定不会有缺失。甚至很多你没想到的细节，在万科都已经提前考虑好。

  为了适配龙湾的滨水文化元素，万科打造了近十个不同主题的口袋公园，串联城市慢行系统、生态景观走廊等，形成规模化的城市市政配套空间。

  同时还直接修建部分市政道路，链接至滨水景观带，实现步行范围内的空间融合与闭环，让业主们能够享受理想中的滨水生活。

  这个围合区域内，滨水天赋、自然生态、城市资源，就此被有机连接，形成了以万科为核心的“滨江生态休闲城市生活带”。

  为了让商业融入社区，万科创造性地提出了“FLOW（流动）场景城市”的设计理念，提炼出以和谐路及坝新路这两条城市道路为主线的设计思路。把商业变成【回家动线的单元】，落实下来就变成了现在在建的T·LIFT广场和都会潮汐公园。

  同时项目自带开放式主题街区、街角客厅，都说烟火气最抚凡人心，一切关于生活的美好都在这里兑现。

  项目公开不久，万科倾力打造的T-Life生活广场就先一步营业，引进陈记粉馆、KUGA宠物社交店，各式各样的潮流小资店铺（具体商家品牌或业态有几率发生变化，以现场实际经营为准），将高级人间烟火气，撒满整个片区。

  大多数有配套商业的房企都是：住宅卖光了，再卖掉商业，至于后期怎么运营、运营的好不好，没多少人乐意管。

  而万科中天世纪水岸，广泛调研意向买房人的真实需求，去建商业，提前运营，让业主提前享受生活

  万科对业主的负责，也将带动片区从“城市价值”到“都市人居”的系统性升级。

  万科中天·世纪水岸的成功离不开内外兼修的硬实力 ，秉承万科一贯的“以人为本”设计理念，项目致力于提升居住品质，通过多变的户型设计，带给业主更高品质的生活体验。

  这款户型，巧妙融合了四开间朝南、全景飘窗、S型立体收纳以及厨房可开可合的创新设计，于方寸之间，尽显空间利用的极致智慧与生活的从容不迫。

  客餐厅采取创新性LDK一体化设计，既能够大大减少过道浪费，又能带来更佳的通风采光效果！在全家欢聚的同时，也有充分的空间保障家人静谧休憩。

  主卧套房设计，还有双飘窗，未来一个飘窗可以打造成衣柜空间，另一侧的全景飘窗可用来观景。

  厨房就在一进门处，方便买菜回家优先放置；还设计有推拉门，可以每时每刻融入客厅，加强共同生活的亲属间的互动交流；大飘窗设计为操作台，还留有一部分收纳空间，非常实用。

  为能进一步提升空间使用率，该户型采用了LDKB一体化设计，将客餐厅、厨房、阳台形成一体化共享空间，不仅满足生活需求，也是来访相聚的社交空间。

  开间约3.9米宽的客厅，连接双面宽约6.9米大阳台，阳光越过四开间大面宽扑面而来。

  南向主卧套房，搭配L型飘窗，提升空间采光及居住舒适度，可自由改造成为专属衣帽间梳妆台、榻榻米、阅读区等全功能空间。

  全屋9个采光面带来的阳光指数，就是该户型的无价装潢。尤其是明厨明卫，将规避暗厨暗卫带来的潮湿、发霉、滋生细菌、易产生异味等现象，生活更健康舒适。

  在多数人的观念里，改善换房就是从小户型升级到大户型。但真正的改善，远不止面积增大，更关乎生活质量、生活方式和家庭关系的升级。

  万科中天世纪水岸深入调研东莞改善客户的真实需求，在产品打造上创新突破，精准满足峯层人居所想，目前在售约143㎡户型，重新划定高端改善标准。

  餐厅开间达到约3.6米搭配客厅空间开间约为4.6米，构成巨大的生活空间，将家庭生活成员的生活空间重新排布，更有LDKB联动双厅空间，可以是米其林私宴、私人音乐厅、家庭影院；更可以品茗、瑜伽冥想，全维度安放四世同堂的显赫生活，无论从无界尺度、居住舒适度都是top级别。

  在当下楼市中，最能触动购房者的是什么？毋庸置疑，依然还是“交付力”。交付力就是最好的产品力，品质的兑现才是对购房者最具诚意的回馈。

  万科深谙：光说没用，还得实干，所以几乎每个项目都有实景呈现。而这一点，在云境的展示区中（地块备案名：龙湾苑），表现得淋漓尽致。

  比如已经实景呈现的潮汐公园、童梦奇趣乐园，T-Life广场，为社区增添了无限生机与活力。

  据悉，项目最快明年3月30日交付，这也就从另一方面代表着，年底买入业主们，明年3月大概率就能收房入住。

  全面盘点之后，想必你也清楚，为何万科中天世纪水岸能卖得又快又好了吧。靠的绝不是一时的运气，而是万科不断自我突破的产品力、兑现力。核心区+配套齐全，未来生活才能更加美好。

  据悉万科中天世纪水岸也是政府主办的2024万江安居购房节指定项目，2024年12月31日之前，买万科中天世纪水岸并完成网签备案，可申请10000元政府家电现金抵扣消费券！在现有折扣优惠基础上，实行二次让利，再打99折！