近年来，一方面传统零售业遭到电商要素的冲击，另一方面政府鼓舞文明旅行工业高质量开展，做大做强服务业，因而很多依托旅行资源优势的大型商业项目有必要构成特征杰出、优势互补的文商旅一体产品链，推进文明旅行化、旅行文明化、文旅商业化。

  大规划旅行出资不断涌入，也预示着中国旅行革新的或许，文明旅行商业综合体正成为年代新宠。

  文商旅三大工业在交融开展中的相互关系，其间文明是魂灵，商业是根底，旅行是载体。

  三大工业交融开展为的是依照旅行工业高质量开展的规则，发挥旅行的资源整合力和工业带动力，发掘文明、商业中的旅行价值，增强旅行、商业的文明附加值，进步文明的传达力和影响力。

  选址更倾向一、二线城市，必定要确保满足的人口、经济水平以及杰出的出资环境支撑；一起需求结合当地文明背景，才干获得打破。

  产品规划大（一般都是百万及以上的项目）；出资金额大（一般都是几百亿的出资）；以文旅体会为中心，使得项目更具有魅力，更有向心力。

  项目被赋予文明内在，与旅行、参观结合起来；项目的操作高度、深度、难度都是巨大的；因而具不行仿制性。

  源敞开便是拓宽交融开展途径，拓宽旅行者的消费空间，经过推进文物、非遗等民间传统文明资源向特征旅行服务产品转化，使民间传统文明表现年代价值。比方，推进中华老字号集聚区等。

  经过规划开发旅行服务产品和旅行线路来整合文明和商业资源，完成文商旅资源联动和旅行消费全工业链开发，首要项目包含推出“必吃”、“必住”、“必看”、“必购”、“必赏”等文明旅行消费产品，规划并推行精品旅行线路；支撑特征文明主题酒店、支撑驻区组织及社会组织参加文商旅交融项目建造。

  打造品牌节庆活动包含立异举行功用区品牌节庆活动，传统风俗节庆活动，提高敞开性和大众参加度。

  未来文商旅项目定位更多的休闲文娱体会业态。跟着业态方面的改动，其招商的主力店类型也将产生改变，从而有望全体改变租金报答水平低的问题。

  （1）全体定位：在全体功用定位上，逐步强化生活化、休闲化、文娱化、体会化、家庭化、立异化、服务化。

  （3）规划规划：在着重商业气氛的一起，添加文明元素、旅行元素等；室内步行街沿线要富于改变。

  （4）租户组合：强化次主力店的功用与效果，在租户组合方面做立异，创造出“店中店”、 “店中城”、“店中馆”、“店中坊”等相似主力店效果的“主力区”、“主题区”或“专门经营区”。

  （5）金融理财产品化：当开展到必定规划，就可以入股一家民营制银行，那与银行的跨界协作内容就不仅限于借款事务，还可开发金融衍生品。